樓盤地址：  江南新區(qū)穆棱河路與六峰湖路交匯處，江南實(shí)驗(yàn)學(xué)校西150米

中小學(xué)：小區(qū)東南側(cè)為江南九年一貫制學(xué)?！现行男?，牡丹江一中
幼兒園：幼教中心，青少年宮
公園：市政規(guī)劃的300畝綠色主題公園——江南公園
綜合商場： 好億家，長春皓月集團(tuán)的大型商業(yè)中心，綠地CBD商業(yè)中心，大商集團(tuán)
醫(yī)院：即將落戶的林業(yè)醫(yī)院
郵局：郵政
銀行：交通銀行，中國銀行，農(nóng)業(yè)銀行，郵政儲(chǔ)蓄，工商銀行，建設(shè)銀行，龍江銀行
其他：東側(cè)和南側(cè)緊鄰300畝大型生態(tài)公園
交通狀況

江南實(shí)驗(yàn)學(xué)校西150米 公交路線：9路21路6路 （青少年宮站）

項(xiàng)目簡介

江南香榭瀾庭項(xiàng)目是由豐譯房地產(chǎn)公司打造的，項(xiàng)目位于穆棱河路和六峰湖南路交匯處，東側(cè)是市政府正在修建的九年一貫制學(xué)校——江南中心校，東側(cè)是牡丹江市一中、市政府、行政審批中心，還有大商集團(tuán)以及長春皓月集團(tuán)將要建成的大型商業(yè)中心，項(xiàng)目的北側(cè)現(xiàn)在已經(jīng)建成的有青少年宮和檢察院，在江南中心校和項(xiàng)目中間的是將近300畝的大型生態(tài)公園——江南公園，江南公園是由中北集團(tuán)所代建的，是市政規(guī)劃的牡丹江十大公園之一，也是江南的公園，這個(gè)公園把我們的項(xiàng)目包圍在了里面，會(huì)讓我們感受到家就在公園里。在項(xiàng)目2015年年末交房的時(shí)候，周圍無論是醫(yī)療配套、教育配套、商業(yè)配套以及行政配套都將是非常齊全的。給人一種離塵不離城的居住環(huán)境。

項(xiàng)目總占地面積大約是3.25萬平米，總建筑面積為6.4萬平米，綠化率將近40%，容積率僅有1.8。項(xiàng)目采用的北歐的風(fēng)格建筑，外立面采用石材和真石漆搭配，整體打造出中高端的小區(qū)。小區(qū)內(nèi)部的綠化延續(xù)了江南公園的整體設(shè)計(jì)理念，在樓棟之間以組團(tuán)的形式修建綠化帶、休閑場地并添加了在我們牡丹江少有的水景、噴泉等等。整體小區(qū)一共設(shè)有一個(gè)主入口及兩個(gè)車行入口，車行入口直通地下停車場，一共設(shè)有200個(gè)地下車位以及50個(gè)地上停車位。并且為了方便業(yè)主出行，我們?cè)谛^(qū)整體規(guī)劃中5、6、7、8以及11和12號(hào)樓是可以坐電梯直通地下停車場的。整個(gè)項(xiàng)目分為兩期開發(fā)、同期建設(shè)，首先銷售的是一期，包括一棟多層，三棟高層和三棟洋房，多層是不僅稀缺的產(chǎn)品，而且和花園洋房一樣，多層的每家每戶都會(huì)贈(zèng)送一個(gè)到兩個(gè)的露臺(tái)，面積在72平到102平之間，一層是商鋪，二層以上是住宅。高層一共三棟，每棟11層，面積在66平到106平之間，每棟只有兩戶是頂層帶復(fù)式的結(jié)構(gòu)，面積是160平米，由于我們項(xiàng)目地勢比較高，所以北面有部分戶型是可以看到北面的牡丹江，而且高層部分緊鄰300畝的生態(tài)公園，屬于一線觀景小高層。

在高層南面的是我們這個(gè)項(xiàng)目重點(diǎn)建設(shè)主打產(chǎn)品的花園洋房，一共三棟，每棟都是六加一的模式建筑，面積在95平到148平之間，我們不僅每戶贈(zèng)送一到兩個(gè)露臺(tái)，同時(shí)一層的住戶我們還會(huì)贈(zèng)送大約60平米的私家花園，花園洋房的頂樓也是復(fù)式的結(jié)構(gòu)，帶有大面積的露臺(tái)，面積有150平米和190平米兩種。并且有部分一層戶型直接帶車庫，可以足不出戶即可停車回家。

江南·香榭瀾庭項(xiàng)目充分與城市接軌，引進(jìn)現(xiàn)代城市社區(qū)管理理念，聘請(qǐng)******的萬瑞物業(yè)公司進(jìn)行管理，讓居住在小區(qū)里的居民享受到高端、統(tǒng)一的物業(yè)管理和服務(wù)，有統(tǒng)一的保安巡邏，統(tǒng)一的衛(wèi)生清潔，統(tǒng)一的車輛管理，統(tǒng)一的綠化養(yǎng)護(hù)和完善的家政服務(wù)等。

小區(qū)設(shè)置安防系統(tǒng)包括，電子保安巡更系統(tǒng)，樓宇訪問對(duì)講系統(tǒng)，*********的閉路監(jiān)控系統(tǒng)等。在保障安全居住的同時(shí)保證業(yè)主不受外部嘈雜環(huán)境的影響，得以安居樂業(yè)，是一個(gè)完全獨(dú)立的封閉式小區(qū)。

小區(qū)建筑風(fēng)格借鑒了北歐居住建筑設(shè)計(jì)現(xiàn)代簡約大氣，項(xiàng)目整體為北歐風(fēng)格。立面設(shè)計(jì)簡單化，屋頂、墻和地六個(gè)面完全不用紋樣和圖案裝飾，只用線條、色塊來區(qū)分點(diǎn)綴，設(shè)計(jì)上不僅僅是為了美觀，而是處處以使用者為主體，使用各種方法讓建筑有更堅(jiān)固的建筑系統(tǒng)，了解各種材料的優(yōu)劣性，充分體現(xiàn)以人為本，更體現(xiàn)了對(duì)高品質(zhì)生活的追求。 北歐風(fēng)格的園林布局與建筑風(fēng)格和諧搭配，時(shí)尚大氣、優(yōu)美舒適。大型休閑廣場、花壇、臺(tái)階、雕塑、植被、噴泉流水、歐式廊亭等豐富的歐式園林元素點(diǎn)綴園中。

由我們代建的300畝大型生態(tài)公園—江南公園把整個(gè)小區(qū)緊緊包圍，大大加強(qiáng)了小區(qū)的城市花園式小區(qū)的環(huán)境特色，沿水系修建的休閑景觀走廊，豐富了社區(qū)周邊休閑和觀景空間，園林景觀和綠化充分結(jié)合地形地勢來進(jìn)行設(shè)計(jì)，形成階梯式，錯(cuò)落有致，極具韻律的坡地建筑群落，同時(shí)與山景、水景、園景層層結(jié)合，樓距寬敞，舒適。